城山パークマンション

  • 愛知県名古屋市千種区楠元町二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 本山駅 徒歩4分

  • 1983年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
1,880万円
29.9万円/㎡
相場
1,951万円
31.1万円/㎡
1,351
1,751
2,151
2,551
AI査定結果
推定相場価格
1,951万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,751万円〜2,151万円
27.9万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
城山パークマンション
1,880万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 62.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/291,880万円29.9万円2階 62.79㎡ 2LDK南
2026/04/201,980万円31.5万円6階 62.79㎡ 2LDK南
2026/04/172,180万円34.7万円6階 62.79㎡ 2LDK南
2025/10/172,280万円30.6万円4階 74.5㎡ 3LDK南
2025/08/302,380万円31.9万円4階 74.5㎡ 3LDK南
2025/04/222,080万円22.9万円6階 90.64㎡ 3LDK南
2025/04/072,480万円27.4万円6階 90.64㎡ 3LDK南
2025/02/112,580万円28.5万円6階 90.64㎡ 3LDK南
2024/10/162,780万円30.7万円6階 90.64㎡ 3LDK南
2023/08/262,880万円31.8万円6階 90.64㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
城山パークマンション
名古屋市千種区楠元町二丁目
本山駅4分 1,880万円29.9万円62.79㎡2LDK2階 / 8階建 南1983年20戸SRC
2024/04/22サンマンション東山元町
名古屋市千種区東山元町一丁目
東山公園駅9分 1,990万円26.0万円76.67㎡3LDK2階 / 3階建 南1979年36戸RC
2024/02/27プラザフェニックス村松苑
名古屋市千種区今池一丁目
千種駅2分 1,590万円26.4万円60.34㎡2LDK8階 / 11階建 南1980年21戸SRC
2026/02/26エスポア千種
名古屋市千種区千種一丁目
千種駅10分 2,380万円35.8万円66.47㎡2LDK9階 / 13階建 南1987年50戸SRC
2026/05/12シンエイハイツ千種
名古屋市千種区今池一丁目
今池駅3分 1,949万円34.6万円56.41㎡2LDK5階 / 10階建 南東1980年59戸RC
2024/12/28チサンマンション谷口
名古屋市千種区谷口町
砂田橋駅8分 1,680万円30.2万円55.56㎡2LDK2階 / 3階建 南1987年22戸RC
2025/10/17サンマンション千種公園D棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅13分 1,980万円27.7万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年41戸SRC
2026/05/29グランドメゾン上野公園
名古屋市千種区上野一丁目
砂田橋駅14分 1,899万円25.4万円74.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年18戸RC
2026/01/19サンマンション千種公園E棟
名古屋市千種区若水二丁目
池下駅14分 1,930万円27.0万円71.55㎡3LDK3階 / 7階建 南1981年53戸SRC
2026/01/09名鉄仲田ハイツ
名古屋市千種区仲田二丁目
池下駅5分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年15戸RC
2026/01/11ラポールニュー池下
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅3分 1,999万円31.3万円63.86㎡1LDK+10階 / 11階建 南西1979年54戸SRC
2025/09/12グリーンコーポ茶屋ケ坂
名古屋市千種区茶屋坂通二丁目
茶屋ケ坂駅2分 2,199万円29.8万円73.73㎡3LDK2階 / 15階建 南1979年48戸SRC
2025/10/04池下駅南マンション
名古屋市千種区春岡一丁目
池下駅5分 1,300万円26.9万円48.32㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年10戸RC
2024/03/28一光ハイツ千代田橋
名古屋市千種区千代田橋二丁目
茶屋ケ坂駅14分 1,980万円32.1万円61.6㎡3LDK1階 / 12階建 南1981年48戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で5.2%上昇、名古屋市千種区では36.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して27.8%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
24.5万円/㎡
前年比+5.2%
名古屋市千種区
41.4万円/㎡
前年比+36.8%
愛知県
名古屋市千種区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名城山パークマンション
所在地愛知県名古屋市千種区楠元町二丁目
交通名古屋市営東山線本山駅徒歩4分
築年月1983年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション